フュージョナル上十条
東京都北区上十条４丁目１６ー８ | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均6,068万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,068万円、１Ｋは平均2,964万円です。
１Ｋ
2,964万
4件
２ＬＤＫ
6,068万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,964万 | 2,800万 | 3,086万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,068万 | 5,436万 | 6,545万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区上十条４丁目１６ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フュージョナル上十条 | 2019 | - | - | - |
| グランフラッツ十条 | 2007 | 31戸 | 71.8万 | 4,780万 |
| パティーナ十条DUO | 2017 | 47戸 | 113.9万 | 6,380万 |
| ブランシェ十条 | 1989 | - | - | - |
| グリーンコーポ十条 | 1987 | 20戸 | 68.1万 | 3,280万 |
| ペガサスマンション十条 | 1988 | - | - | - |
| ラ・ポール十条 | 1991 | 37戸 | 81.3万 | 1,350万 |
| 上十条ダイヤモンドマンション | 1986 | - | - | - |
| ライオンズマンション西が丘南 | 1992 | 74戸 | 55.7万 | 1,090万 |
| メインステージ十条 | 1991 | - | - | - |
| ハイコーポ十条 | 1981 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,950万円 | 56.2㎡ | 123.7万円 | 2LDK | - | 南西 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |