グリーンコーポ十条
東京都北区上十条3丁目19-14 | 築39年 | 20戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は68.1万円。周辺エリア平均（89.6万円）より24.0%低く、北区全体の平均（87.8万円）より22.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2013201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.3万/㎡から2025年は68.1万/㎡へ、12年間で73.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では56.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・9件）で、平均1,076万円です。3DKが最も高く平均3,685万円、１Ｒは平均905万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
9件 |
2,520万 |
1,409万 |
3,207万 |
| １Ｋ |
9件 |
1,076万 |
603万 |
1,568万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,516万 |
1,410万 |
1,622万 |
| １Ｒ |
2件 |
905万 |
843万 |
966万 |
| 3DK |
3件 |
3,685万 |
3,243万 |
3,996万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区上十条3丁目19-14 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.09m² ～ 52.52m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコーポ十条 |
1987 |
20戸 |
68.1万 |
3,280万 |
| パティーナ十条DUO |
2017 |
47戸 |
113.9万 |
6,380万 |
| ラ・ポール十条 |
1991 |
37戸 |
81.3万 |
1,350万 |
| ドルチェ東京上十条 |
2008 |
31戸 |
72.4万 |
1,850万 |
| Ｊコートハウス |
2007 |
27戸 |
74.7万 |
3,360万 |
| グランフラッツ十条 |
2007 |
31戸 |
71.8万 |
4,780万 |
| ライオンズマンション西が丘南 |
1992 |
74戸 |
55.7万 |
1,090万 |
| 朝日シティパリオ十条 |
1997 |
41戸 |
101.9万 |
7,380万 |
| ハイホーム十条ヴェルデ館 |
1995 |
105戸 |
112.0万 |
4,798万 |
| Ｄ’グラフォート加賀 |
2003 |
51戸 |
74.3万 |
4,980万 |
| エテルノ板橋本町 |
2006 |
18戸 |
66.2万 |
1,690万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
39.3万 |
43.4万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
68.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1SDK |
45㎡〜 |
2,450万 |
50.95万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.42万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,850万 |
35.23万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額123,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,703円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
125,000円 |
2,599円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
115,000円 |
2,388円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。