総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›八王子市›長沼町›ヒルサイドテラス平山城址

ヒルサイドテラス平山城址

東京都八王子市長沼町104 | 築35年 | 42戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.1万/㎡から2024年は36.2万/㎡へ、10年間で64.0%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.2万円/㎡
レンジ
18.9〜31.5万円/㎡
市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×0.679
代表面積 190.25㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 712件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK
47件
5,364万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 47件 5,364万 4,337万 9,023万

階数別の㎡単価

1-5階
23.9万/㎡
25件
6-10階
23.5万/㎡
23件

物件概要

所在地東京都八王子市長沼町104
築年月1991年6月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付9階建
総戸数42戸
専有面積190.24m² ～ 190.25m²
分譲会社三武
施工会社浅川組 清水建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
平山城址公園駅
京王線
徒歩13分

学区情報

小学校
八王子市立長沼小学校
中学校
八王子市立打越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルサイドテラス平山城址 1991 42戸 36.2万 6,880万
マリオン平山城址 1989 30戸 15.3万 250万
ヒルサイドテラス平山城址1棟 1991 42戸 - -
ヒルサイドテラス平山城址２棟 1991 7戸 - -
ヒルサイドテラス平山城址４棟 1991 7戸 - -
ヒルサイドテラス平山城址６棟 1991 7戸 - -
ヒルサイドテラス平山城址３棟 1991 42戸 28.9万 5,500万
サンヴェール平山城址公園 1995 35戸 32.3万 2,080万
京王ガーデン平山 1977 48戸 17.6万 1,200万
京王平山センターハイツ３号棟 1978 16戸 - -
京王平山センターハイツ２号棟 1978 16戸 - -

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
4LDK 25.0万 23.5万 22.4万 31.5万 29.4万 32.6万 34.6万 36.2万
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年10月 高層 4LDK 190㎡〜 6,880万 36.17万/㎡
2023年7月 中層 4LDK 190㎡〜 6,580万 34.59万/㎡
2022年1月 高層 4LDK 190㎡〜 6,200万 32.59万/㎡
2021年10月 高層 4LDK 190㎡〜 5,600万 29.44万/㎡
2020年8月 中層 4LDK 190㎡〜 6,000万 31.54万/㎡
2019年7月 高層 4LDK 190㎡〜 4,380万 23.03万/㎡
2019年4月 高層 4LDK 190㎡〜 4,500万 23.66万/㎡
2019年3月 高層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 190㎡〜 4,180万 21.98万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 190㎡〜 5,500万 28.91万/㎡
2018年6月 高層 4LDK 190㎡〜 4,280万 22.5万/㎡
2018年6月 高層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 190㎡〜 4,380万 23.03万/㎡
2018年4月 高層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2018年1月 高層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 190㎡〜 5,500万 28.91万/㎡
2018年11月 低層 4LDK 190㎡〜 4,180万 21.98万/㎡
2017年8月 高層 4LDK 190㎡〜 3,750万 19.72万/㎡
2017年7月 低層 4LDK 190㎡〜 5,500万 28.91万/㎡
2017年6月 高層 4LDK 190㎡〜 4,280万 22.5万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2017年3月 低層 4LDK 190㎡〜 7,500万 39.43万/㎡
2017年2月 中層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2017年12月 高層 4LDK 190㎡〜 4,280万 22.5万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2016年12月 高層 4LDK 190㎡〜 4,280万 22.5万/㎡
2016年10月 高層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2015年6月 中層 4LDK 190㎡〜 3,580万 18.82万/㎡
2015年6月 中層 4LDK 190㎡〜 4,280万 22.5万/㎡
2015年5月 中層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2015年1月 中層 4LDK 190㎡〜 4,280万 22.5万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 190㎡〜 4,280万 22.5万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 190㎡〜 4,580万 24.08万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 190㎡〜 3,890万 20.45万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 190㎡〜 4,580万 24.08万/㎡
2014年3月 中層 4LDK 190㎡〜 4,180万 21.98万/㎡
2014年2月 中層 ー 190㎡〜 3,880万 20.4万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 190㎡〜 4,580万 24.08万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 190㎡〜 4,380万 23.03万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 190㎡〜 3,980万 20.93万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 190㎡〜 4,580万 24.08万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 190㎡〜 3,880万 20.4万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 190㎡〜 3,780万 19.87万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 190㎡〜 4,280万 22.5万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 190㎡〜 3,580万 18.82万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 190㎡〜 4,580万 24.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年12月 中層 4LDK 190㎡〜 260,000円 1,367円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。