ステラマリス高尾の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万5万3万

2014201620182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の33,000円から2023年には62,000円へ、87.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは20.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.5万円/㎡

レンジ

22.5〜30.5万円/㎡

市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×0.713

代表面積 24㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 712件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2K

2件

473万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	2件	473万	448万	497万

物件概要

所在地	東京都八王子市西浅川町5-1
築年月	1991年3月（築35年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	17戸

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

高尾駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 京王高尾線 / 樽見鉄道樽見線

徒歩10分

学区情報

小学校

八王子市立浅川小学校

中学校

八王子市立浅川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステラマリス高尾	1991	17戸	15.4万	370万
ルグランヴェール高尾ガーデン	2001	23戸	30.0万	2,100万
マイキャッスル高尾	1996	44戸	41.0万	2,280万
高尾スカイハイツ	1976	50戸	25.5万	2,290万
ベレッサ高尾ステーションビュー	2014	50戸	51.3万	3,799万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	低層	2K	20㎡〜	370万	15.42万/㎡
2021年2月	低層	2K	20㎡〜	410万	17.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額34,556円。1LDKなら月額62,000円が相場です。

1K

34,556円

33,000〜40,000円

1LDK

62,000円

62,000〜62,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

9件

5〜8万

5件

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年1月	低層	1LDK	20㎡〜	62,000円	2,583円/㎡
2023年12月	低層	1LDK	20㎡〜	62,000円	2,583円/㎡
2020年8月	中層	1SLDK	30㎡〜	57,000円	1,770円/㎡
2018年7月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,292円/㎡
2018年1月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,292円/㎡
2017年8月	中層	2DK	35㎡〜	62,000円	1,681円/㎡
2017年3月	低層	1K	15㎡〜	33,000円	1,891円/㎡
2017年2月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	1,891円/㎡
2016年9月	低層	1K	15㎡〜	33,000円	1,891円/㎡
2015年6月	中層	1SDK	30㎡〜	52,000円	1,614円/㎡
2015年2月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	2,146円/㎡
2015年2月	低層	1K	15㎡〜	33,000円	1,891円/㎡
2015年11月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	2,146円/㎡
2014年11月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	1,891円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。