ルアール高尾エグザフォート
東京都八王子市館町７３６ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均1,906万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,427万円、２ＬＤＫは平均1,575万円です。
３ＬＤＫ
1,906万
12件
４ＬＤＫ
2,427万
6件
２ＬＤＫ
1,575万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,906万 | 1,050万 | 2,975万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,427万 | 1,735万 | 3,234万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,575万 | 1,575万 | 1,575万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市館町７３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルアール高尾エグザフォート | 1991 | - | - | - |
| ライオンズマンション高尾 | 1992 | 29戸 | 18.3万 | 1,700万 |
| ルネ八王子館町 | 1991 | 44戸 | - | - |
| メゾンドール高尾 | 1999 | - | - | - |
| ワコーレ高尾 | 1990 | - | - | - |
| マイキャッスル高尾グリーンステージ | 2000 | - | - | - |
| 高尾芙蓉ハイツ | 1988 | 28戸 | 32.3万 | 2,280万 |
| 八王子狭間住宅２号棟 | 1973 | 140戸 | 34.1万 | 1,720万 |
| 八王子狭間住宅１号棟 | 1973 | 160戸 | 22.7万 | 1,200万 |
| 八王子サニーハイツ | 1973 | 91戸 | 40.0万 | 2,080万 |
| グランスイート高尾プレミアムビュー | 2009 | 87戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 90.58㎡ | 15.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,380万円 | 90.58㎡ | 15.2万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 1,590万円 | 97.81㎡ | 16.3万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,690万円 | 97.81㎡ | 17.3万円 | 4LDK | - | 南東 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |