ルグランヴェール高尾ガーデンの相場・売買履歴

40万30万20万10万

200920122014201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.8万/㎡から2025年は30万/㎡へ、16年間で4.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では42.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

26件

2,302万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	2,302万	1,730万	2,917万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.2万円で、1-3階（23.7万円）と比べて6.5万円（+27.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

23.7万/㎡

9件

4-7階

30.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

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高尾駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 京王高尾線 / 樽見鉄道樽見線

徒歩6分

小学校

八王子市立浅川小学校

中学校

八王子市立浅川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルグランヴェール高尾ガーデン	2001	23戸	30.0万	2,100万
マイキャッスル高尾	1996	44戸	41.0万	2,280万
ステラマリス高尾	1991	17戸	15.4万	370万
高尾スカイハイツ	1976	50戸	25.5万	2,290万
ベレッサ高尾ステーションビュー	2014	50戸	51.3万	3,799万
ゴールデンパレス高尾	1999	21戸	51.3万	2,480万
ライオンズマンション高尾	1992	29戸	18.3万	1,700万
ルネ八王子館町	1991	44戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2019	2020	2023	2025
3LDK	27.5万	29.4万	27.2万	27.5万	24.0万	21.0万	33.8万	30.0万

全 26 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。