サーパスハイツ（築46年・㎡単価14.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.7万円/㎡

レンジ

19.3〜32.1万円/㎡

市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×0.692

代表面積 67.96㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 712件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

4LDK

2件

960万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	960万	890万	1,030万

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西八王子駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩18分

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八王子駅

JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス

徒歩30分

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京王八王子駅

京王線

徒歩32分

小学校

八王子市小学校・中学校学区

中学校

八王子市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパスハイツ	1980	7戸	13.1万	890万
コスモビル	1987	9戸	-	-
セレナハイム八王子	1996	42戸	32.3万	2,180万
プレジャーガーデン八王子	1996	22戸	31.1万	1,890万
ドミール八王子	1996	68戸	39.5万	2,599万
飛鳥ハイツ八王子第２	1983	16戸	12.8万	680万
アクセスサバーブ八王子	1991	18戸	26.5万	1,650万
八王子高砂サマリヤマンション	1979	48戸	37.3万	2,199万
藤和シティホームズ西八王子	1995	37戸	36.3万	2,187万
ゼファー西八王子	1997	22戸	41.4万	2,850万
メゾンドノア千人町	1981	20戸	27.2万	380万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	-	4LDK	65㎡〜	890万	13.1万/㎡
2025年1月	-	4LDK	65㎡〜	1,030万	15.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。