中央時宝ビル
東京都中央区新富2丁目1-3 | 築44年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 48件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
102.9万円/㎡
レンジ
92.7〜113.2万円/㎡
市区町村ベースライン 230.3万円/㎡
補正係数 ×0.447
補正係数 ×0.447
代表面積 39.94㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1777件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・13件）で、平均2,026万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,520万円、１Ｒは平均1,939万円です。
１Ｒ
1,939万
7件
２ＬＤＫ
5,520万
2件
１Ｋ
2,026万
13件
２Ｋ
3,824万
2件
１ＬＤＫ
4,245万
10件
２ＤＫ
3,710万
3件
１ＤＫ
3,031万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 1,939万 | 1,148万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,520万 | 5,300万 | 5,739万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,026万 | 1,011万 | 2,600万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,824万 | 3,098万 | 4,550万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,245万 | 2,921万 | 5,778万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,710万 | 2,600万 | 4,853万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,031万 | 1,733万 | 4,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新富2丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 17.17m² ～ 60.16m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
学区情報
小学校
京橋築地小学校
中学校
銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中央時宝ビル | 1982 | 13戸 | 45.1万 | 1,800万 |
| 飯島ビル | 1977 | - | - | - |
| エスポワール銀座東 | 1998 | 37戸 | 196.1万 | 6,780万 |
| ブレシア銀座イースト | 2010 | 56戸 | 164.7万 | 11,000万 |
| コノエ銀座イースト | 2013 | 28戸 | 137.0万 | 7,800万 |
| ロイヤルプラザ新富 | 1983 | 10戸 | 77.2万 | 3,899万 |
| プラウド銀座一丁目 | 2022 | 32戸 | 345.3万 | 18,800万 |
| ハイツ新富町 | 1982 | 20戸 | 90.4万 | 1,650万 |
| 銀座イーストシティタワー | 2002 | 55戸 | 217.7万 | 6,680万 |
| 銀座タワー | 2003 | - | - | - |
| セントラル銀座 | 2004 | 64戸 | 83.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,800万 | 45.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。