マイキャッスル用賀シティーコア
東京都世田谷区瀬田2丁目27-11 周辺地図は こちら | 築31年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
136.8万円/㎡
レンジ
109.4〜164.2万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.157
補正係数 ×1.157
代表面積 55.25㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・28件）で、平均1,659万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,457万円、１Ｒは平均1,655万円です。
３ＬＤＫ
6,688万
11件
１ＤＫ
2,295万
4件
１Ｋ
1,659万
28件
２ＬＤＫ
5,634万
10件
１ＬＤＫ
4,287万
4件
４ＬＤＫ
7,457万
2件
１Ｒ
1,655万
2件
3LDK
5,040万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,688万 | 4,615万 | 9,036万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,295万 | 2,100万 | 2,400万 |
| １Ｋ | 28件 | 1,659万 | 526万 | 2,699万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,634万 | 4,053万 | 7,390万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,287万 | 3,051万 | 6,618万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,457万 | 5,914万 | 9,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,655万 | 1,590万 | 1,719万 |
| 3LDK | 2件 | 5,040万 | 4,842万 | 5,237万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田2丁目27-11 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 55.25m² ～ 55.25m² |
| 分譲会社 | グリーンウッド |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | 菊栄商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
用賀駅
東急田園都市線
🚉
徒歩12分
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
瀬田小学校
中学校
瀬田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル用賀シティーコア | 1995 | 19戸 | 76.0万 | 4,200万 |
| メゾン瀬田 | 1978 | 18戸 | 42.2万 | 2,180万 |
| 正ビル | 1973 | 24戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| グランドコンシェルジュ用賀アジールコート | 2009 | 38戸 | 109.6万 | 2,500万 |
| コンド瀬田 | 1981 | 24戸 | 89.2万 | 4,380万 |
| 京王瀬田マンション | 1978 | 17戸 | 84.0万 | 4,080万 |
| ブライズ用賀 | 2014 | 29戸 | 105.9万 | 2,700万 |
| ハイライフ瀬田 | 1973 | 16戸 | 62.8万 | 6,280万 |
| スカイコート世田谷用賀第３ | 1999 | 36戸 | 59.2万 | 1,150万 |
| 成城アパートメント | 2000 | 15戸 | 95.8万 | 6,480万 |
| 朝日瀬田マンション | 1987 | 25戸 | 80.6万 | 5,580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,200万 | 76.02万/㎡ |
| 2016年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 72.04万/㎡ |
| 2016年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 66.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,896円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。