烏山北住宅１７号棟
東京都世田谷区北烏山3丁目13-17 周辺地図は こちら | 築59年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.7万円/㎡
レンジ
73.5〜89.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.691
補正係数 ×0.691
代表面積 50.9㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の50%・10件）で、平均2,049万円です。2LDKが最も高く平均3,115万円、２ＤＫは平均2,049万円です。
３ＤＫ
2,203万
2件
２ＬＤＫ
2,447万
4件
２ＤＫ
2,049万
10件
2LDK
3,115万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 2,203万 | 2,200万 | 2,206万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,447万 | 1,857万 | 3,243万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 2,049万 | 912万 | 3,000万 |
| 2LDK | 4件 | 3,115万 | 2,884万 | 3,414万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山3丁目13-17 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1967年4月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 41.53m² ～ 50.90m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
千歳烏山駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立烏山北小学校
中学校
世田谷区立烏山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 烏山北住宅１７号棟 | 1967 | 30戸 | 47.0万 | 2,390万 |
| 烏山北住宅１８号棟 | 1967 | 10戸 | 43.2万 | 2,200万 |
| 烏山北住宅１５号棟 | 1966 | 40戸 | 47.8万 | 1,980万 |
| 烏山北住宅２０号棟 | 1966 | 30戸 | 41.3万 | 2,100万 |
| 烏山北住宅２１号棟 | 1967 | 20戸 | 54.7万 | 2,280万 |
| 烏山北住宅２３号棟 | 1966 | 30戸 | 50.4万 | 2,100万 |
| 烏山北住宅２４号棟 | 1967 | 20戸 | 36.9万 | 1,880万 |
| メゾン烏山 | 1979 | 6戸 | 51.1万 | 2,780万 |
| 烏山北住宅２５号棟 | 1967 | 30戸 | - | - |
| サンパレス烏山 | 1982 | 14戸 | 57.1万 | 2,599万 |
| フジミハイツ世田谷 | 1980 | 9戸 | 53.0万 | 2,400万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 2LDK | 52.7万 | 47.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,390万 | 46.96万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 48.73万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 50.69万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 54.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。