世田谷区代沢2丁目
東京都世田谷区代沢2丁目 周辺地図は こちら | 築29年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
142.7万円/㎡
レンジ
128.5〜157.0万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.207
補正係数 ×1.207
代表面積 74.95㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・15件）で、平均12,835万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,835万円、２ＬＤＫは平均9,395万円です。
２ＬＤＫ
9,395万
7件
３ＬＤＫ
12,835万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 9,395万 | 6,044万 | 15,000万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 12,835万 | 5,702万 | 18,621万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢2丁目 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
池ノ上駅
京王井の頭線
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徒歩7分
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷区代沢2丁目 | 1997 | - | 123.8万 | 9,280万 |
| アップルハイツ代沢 | 1985 | 14戸 | 62.0万 | 990万 |
| ディアナコート代沢翠景 | 2014 | 29戸 | 220.2万 | 16,500万 |
| テラスド代沢 | 2010 | 9戸 | 209.7万 | 32,800万 |
| 代沢パークハウス | 2005 | 34戸 | 167.7万 | 10,780万 |
| マークス代沢 | 1999 | 15戸 | 153.0万 | 17,500万 |
| アールヴェール学芸大学 | 2001 | 34戸 | 151.5万 | 11,500万 |
| ザ・パークハウス代沢 | 2012 | 43戸 | 205.6万 | 12,980万 |
| インフィニティ下北沢 | 1996 | 16戸 | 106.0万 | 2,980万 |
| ファミールグラン代沢 | 1999 | 18戸 | 148.8万 | 14,900万 |
| グランドメゾン代沢三丁目 | 2020 | 14戸 | 206.8万 | 23,300万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 9,280万 | 123.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。