深沢ライズ

東京都世田谷区上北沢5丁目12番2号 | 築25年 | 7戸

推定相場

深沢ライズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

126.5万円/㎡

レンジ

107.5〜145.5万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.070

代表面積 99.29㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・22件）で、平均7,172万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,128万円、１Ｋは平均2,340万円です。

３ＬＤＫ

22件

7,172万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,350万

１Ｋ

8件

2,340万

２ＬＤＫ

14件

6,409万

１ＤＫ

5件

2,654万

４ＬＤＫ

3件

9,128万

１ＬＤＫ

4件

4,583万

２ＤＫ

3件

4,644万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	7,172万	4,636万	10,327万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,350万	5,200万	5,500万
１Ｋ	8件	2,340万	1,750万	3,250万
２ＬＤＫ	14件	6,409万	5,046万	9,739万
１ＤＫ	5件	2,654万	1,765万	3,553万
４ＬＤＫ	3件	9,128万	6,641万	10,652万
１ＬＤＫ	4件	4,583万	3,649万	5,515万
２ＤＫ	3件	4,644万	4,544万	4,694万

物件概要

所在地	東京都世田谷区上北沢5丁目12番2号
築年月	2001年10月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	7戸
専有面積	39.15m² ～ 99.29m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	北野建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜新町駅

東急田園都市線

徒歩15分

🚉

等々力駅

東急大井町線

徒歩15分

学区情報

小学校

等々力小学校

中学校

東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
深沢ライズ	2001	7戸	73.3万	7,280万
レジェイ	2013	30戸	161.4万	9,399万
ライオンズマンション上北沢	1982	60戸	99.4万	4,298万
アークマーク八幡山	2023	32戸	-	-
サニーハイツ上北沢	1982	60戸	77.4万	4,180万
アローハイツ上北沢	1983	16戸	67.3万	1,280万
上北沢コーポラス	1969	76戸	65.7万	3,298万
八幡山ビューグリーン	1981	40戸	111.1万	7,799万
スターハイツ八幡山	1985	19戸	46.9万	990万
マイステージ上北沢２	1992	18戸	68.0万	1,224万
クリオ上北沢	2004	46戸	99.0万	5,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	低層	2SLDK	95㎡〜	7,280万	73.32万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	95㎡〜	7,480万	75.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。