サンロード西那須野１
栃木県那須塩原市西朝日町1丁目42-42 | 築30年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.1万/㎡から2024年は12万/㎡へ、8年間で8.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均613万円です。3LDKが最も高く平均950万円、2LDKは平均613万円です。
2LDK
613万
7件
3LDK
950万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 613万 | 426万 | 803万 |
| 3LDK | 2件 | 950万 | 814万 | 1,086万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県那須塩原市西朝日町1丁目42-42 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 50.88m² ～ 61.74m² |
| 分譲会社 | 太陽観光開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西那須野駅
宇都宮線
学区情報
小学校
那須塩原市立東小学校
中学校
那須塩原市立西那須野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンロード西那須野１ | 1996 | 48戸 | 10.0万 | 549万 |
| サンロード西那須野３ | 1998 | 40戸 | 16.7万 | 980万 |
| サンデュエル西那須野駅前 | 2006 | 42戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| ウエストグリーンハイツ扇町 | 1989 | 33戸 | 6.4万 | 150万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 13.4万 | 12.3万 | 12.0万 |
| 3LDK | 13.1万 | 13.1万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 649万 | 11.78万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 549万 | 9.96万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 12.34万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 14.15万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 690万 | 13.57万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 12.34万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.07万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。