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ウエストグリーンハイツ扇町

栃木県那須塩原市扇町6-16 | 築37年 | 33戸

推定相場
ウエストグリーンハイツ扇町
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.4万円。周辺エリア平均（6.4万円）を0.0%上回って、那須塩原市全体の平均（19.0万円）より66.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520172019202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.9万/㎡から2026年は8.5万/㎡へ、11年間で4.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の52%・13件）で、平均311万円です。1Rが最も高く平均328万円、1DKは平均269万円です。
1R
3件
328万
1K
13件
311万
1DK
9件
269万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 328万 171万 525万
1K 13件 311万 150万 479万
1DK 9件 269万 192万 515万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.7万円で、1-3階（5.0万円）と比べて4.7万円（+94.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5万/㎡
2件
4-7階
9.7万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地栃木県那須塩原市扇町6-16
築年月1989年1月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数33戸
専有面積23.57m² ～ 50.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
西那須野駅
宇都宮線
徒歩3分

学区情報

小学校
那須塩原市立東小学校
中学校
那須塩原市立西那須野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウエストグリーンハイツ扇町 1989 33戸 6.4万 150万
サンデュエル西那須野駅前 2006 42戸 27.3万 1,980万
サンロード西那須野３ 1998 40戸 16.7万 980万
サンロード西那須野１ 1996 48戸 10.0万 549万

売買データ分析（26件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
1K 8.7万 7.4万 - 8.7万 8.4万 - - 8.5万
1R - - 8.1万 12.3万 - - 9.3万 -
1DK - - - - 11.6万 9.6万 - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 150万 6.37万/㎡
2026年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 250万 10.61万/㎡
2024年6月 5〜6階 1R 20㎡〜 220万 9.34万/㎡
2023年8月 5〜6階 1DK 25㎡〜 240万 8.73万/㎡
2023年8月 5〜6階 1DK 25㎡〜 245万 8.91万/㎡
2023年8月 5〜6階 1DK 25㎡〜 250万 9.1万/㎡
2023年8月 5〜6階 1DK 25㎡〜 255万 9.28万/㎡
2023年7月 5〜6階 1DK 25㎡〜 265万 9.64万/㎡
2023年7月 5〜6階 1DK 25㎡〜 280万 10.19万/㎡
2023年7月 5〜6階 1DK 25㎡〜 310万 11.28万/㎡
2022年6月 3〜4階 1DK 40㎡〜 500万 11.56万/㎡
2022年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 230万 8.37万/㎡
2021年6月 7〜8階 1R 20㎡〜 290万 12.31万/㎡
2021年11月 5〜6階 1K 25㎡〜 240万 8.73万/㎡
2020年12月 7〜8階 1R 20㎡〜 190万 8.07万/㎡
2019年6月 3〜4階 1K 35㎡〜 180万 5.01万/㎡
2019年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 290万 12.31万/㎡
2019年4月 3〜4階 1K 35㎡〜 180万 5.01万/㎡
2018年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 240万 8.74万/㎡
2018年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 250万 9.11万/㎡
2018年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 225万 8.2万/㎡
2017年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 285万 10.38万/㎡
2017年11月 7〜8階 1DK 45㎡〜 300万 6.52万/㎡
2017年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 250万 9.11万/㎡
2016年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 300万 12.73万/㎡
2015年1月 3〜4階 1LDK 50㎡〜 450万 8.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。