猪倉の一戸建て相場
栃木県日光市猪倉 | 28件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
猪倉の一戸建て
28件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
980万円
うち土地分
531万円
うち建物分
449万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均826。軽量鉄骨造（771）との差は7%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.9
平均価格
829
取引実績
28件
平均面積
303㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
1万
2万
'08'09'10'11'12'13'15'16'17'18'19'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
4
築11-15年
2
築16-20年
4
築21-25年
3
築26-30年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
380円
370㎡〜
1.0
2024年第3四半期
780円
320㎡〜
2.4
2024年第2四半期
960円
270㎡〜
3.6
2023年第4四半期
1,200円
260㎡〜
4.6
2022年第4四半期
210円
210㎡〜
1.0
2022年第1四半期
190円
210㎡〜
0.9
2021年第4四半期
1,000円
210㎡〜
4.8
2021年第2四半期
400円
250㎡〜
1.6
2019年第4四半期
200円
210㎡〜
1.0
2019年第2四半期
1,400円
210㎡〜
6.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日光市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-311人/年
🔴 供給: 空き家率26.6%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 87,116 | - |
| 2016 | 84,929 | - |
| 2018 | 82,638 | -532 |
| 2020 | 80,168 | -378 |
| 2022 | 77,546 | -259 |
| 2023 | 76,413 | -258 |
所得: 平均284万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 26.6%（2018年: 23.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.8%、2050年-42.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日光市の一戸建てマップ
日光市内のエリアランキング
猪倉は日光市内23地区中17位（上位26%）。
単価2.9。
1つ上の久次良町とは0%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）