松原町の一戸建て相場
栃木県日光市松原町 | 10件の成約データ
推定相場
松原町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
843万円
うち土地分
394万円
うち建物分
449万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.3
平均価格
635
取引実績
10件
平均面積
147㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
8万
3万
'11'14'15'16'19'20'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
7
築16-20年
8
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
550円
165㎡〜
3.3
2020年第4四半期
180円
100㎡〜
1.8
2019年第3四半期
600円
145㎡〜
4.1
2019年第3四半期
300円
75㎡〜
4.0
2016年第4四半期
470円
115㎡〜
4.1
2016年第4四半期
470円
115㎡〜
4.1
2016年第4四半期
630円
165㎡〜
3.8
2015年第4四半期
1,100円
160㎡〜
6.9
2014年第1四半期
750円
260㎡〜
2.9
2011年第4四半期
1,300円
170㎡〜
7.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日光市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-311人/年
🔴 供給: 空き家率26.6%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 87,116 | - |
| 2016 | 84,929 | - |
| 2018 | 82,638 | -532 |
| 2020 | 80,168 | -378 |
| 2022 | 77,546 | -259 |
| 2023 | 76,413 | -258 |
所得: 平均284万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 26.6%（2018年: 23.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.8%、2050年-42.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日光市の一戸建てマップ
日光市内のエリアランキング
松原町は日光市内23地区中11位（上位52%）。
単価4.3。
1つ上の大室とは1%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）
松原町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日光市松原町１０番６ | 4.9/㎡ | - | 店舗 | 東武日光 |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）