メゾン・ヴァンベール西島
静岡県静岡市駿河区西島608-1 | 築34年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.9万/㎡から2025年は13.2万/㎡へ、12年間で10.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・6件）で、平均825万円です。3LDKが最も高く平均1,093万円、4DKは平均765万円です。
2SLDK
825万
6件
3LDK
1,093万
5件
4DK
765万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 825万 | 698万 | 1,118万 |
| 3LDK | 5件 | 1,093万 | 1,055万 | 1,160万 |
| 4DK | 4件 | 765万 | 681万 | 966万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.3万円で、1-2階（14.0万円）と比べて1.3万円（+9.3%）高くなっています。
1-2階
6件
14万/㎡
3階以上
9件
15.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区西島608-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 56.84m² ～ 63.86m² |
| 分譲会社 | アイワ不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
静岡市立中島小学校
中学校
静岡市立中島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン・ヴァンベール西島 | 1992 | 25戸 | 12.3万 | 698万 |
| やんぱる下島B棟 | 1974 | 28戸 | 3.1万 | 98万 |
| やんぱる下島A棟 | 1974 | 28戸 | 1.9万 | 70万 |
| やんぱる下島 | 1974 | 56戸 | 1.9万 | 70万 |
| サンハイム登呂Ａ棟 | 1975 | 56戸 | 6.7万 | 450万 |
| サンハイム登呂 B棟 | 1976 | 32戸 | 10.1万 | 680万 |
| ラフォーレビラ中島 | 1998 | 20戸 | 23.5万 | 1,500万 |
| サーパス西脇 | 2000 | 38戸 | 36.0万 | 2,372万 |
| サンコーポ中島 | 1991 | 16戸 | 11.9万 | 890万 |
| 中島団地Ｓ－４２ | 1970 | 16戸 | 3.6万 | 165万 |
| 中島団地Ｓ－３３ | 1971 | 16戸 | 9.7万 | 440万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 11.1万 | - | 13.7万 | 19.3万 | 13.2万 |
| 4DK | - | 13.8万 | - | - | 13.4万 | - |
| 3LDK | 11.9万 | - | 15.8万 | 19.0万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 698万 | 12.29万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 798万 | 14.04万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 22.84万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 790万 | 13.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 850万 | 14.09万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 898万 | 15.8万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 790万 | 13.09万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,149万 | 19.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.73万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.35万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.78万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 860万 | 13.85万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.12万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。