聖一色運動場前ハイム
静岡県静岡市駿河区聖一色158-1 | 築51年 | 70戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2026年は13.3万/㎡へ、13年間で20.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均1,133万円です。4SLDKが最も高く平均1,528万円、1LDKは平均340万円です。
1LDK
340万
2件
2LDK
900万
4件
3LDK
1,133万
13件
4SLDK
1,528万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 340万 | 340万 | 340万 |
| 2LDK | 4件 | 900万 | 551万 | 1,292万 |
| 3LDK | 13件 | 1,133万 | 490万 | 1,524万 |
| 4SLDK | 4件 | 1,528万 | 1,320万 | 1,674万 |
階数別の㎡単価
1-5階
21件
13.3万/㎡
6-10階
2件
8.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区聖一色158-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 58.81m² ～ 97.79m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
県総合運動場駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市立東豊田小学校
中学校
静岡市立東豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 聖一色運動場前ハイム | 1975 | 70戸 | 13.3万 | 1,298万 |
| ネオステージ聖一色 | 2001 | 18戸 | 27.4万 | 2,229万 |
| エンブルシティ東静岡 | 2001 | 64戸 | 45.6万 | 3,190万 |
| ウィスティリア古庄 | 1998 | 64戸 | 35.3万 | 2,490万 |
| リエンブル東静岡 | 1998 | 29戸 | 30.5万 | 2,198万 |
| ハイコーポ池田山Ａ | 1979 | 94戸 | 9.2万 | 620万 |
| ルシェモア東静岡 | 2013 | 80戸 | 41.6万 | 3,780万 |
| メゾン聖ヶ丘 | 1997 | 84戸 | 27.4万 | 1,899万 |
| チサンマンション古庄 | 1979 | 13戸 | 5.1万 | 460万 |
| サーパス東静岡駅前 | 2005 | 81戸 | 43.7万 | 3,080万 |
| チュリス古庄 | 1979 | 45戸 | 15.8万 | 990万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | 17.2万 | 17.8万 | - | 13.3万 | - | 10.4万 | 13.3万 |
| 2LDK | - | - | - | 8.3万 | - | 14.1万 | - | - |
| 4SLDK | - | - | 14.9万 | 14.2万 | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,298万 | 13.28万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.99万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,498万 | 15.32万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.85万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 340万 | 5.5万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 340万 | 5.79万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 17.12万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.31万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.34万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.2万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.24万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.2万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,630万 | 16.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.08万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.5万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.08万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.58万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額84,000円。
3LDK
82,000〜88,000円
84,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,169円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 88,000円 | 1,224円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。