ルシェモア八幡２
静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1-1 | 築9年 | 29戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,314万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,314万 | 4,032万 | 4,620万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 66.15m² ～ 95.93m² |
| 分譲会社 | セキスイハイム東海 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立森下小学校
中学校
静岡市立高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルシェモア八幡２ | 2017 | 29戸 | 64.6万 | 4,680万 |
| サーパス稲川レジデンス | 2019 | 36戸 | 66.9万 | 4,980万 |
| エンゼルフォレシス稲川 | 2000 | 28戸 | 46.0万 | 2,998万 |
| ＧＳハイム八幡 | 1980 | 23戸 | 14.2万 | 840万 |
| ルシェモア稲川 | 2018 | 24戸 | 58.9万 | 4,180万 |
| エストメール八幡 | 2002 | 43戸 | - | - |
| マインズタウンファミール稲川 | 2001 | 31戸 | 46.9万 | 3,480万 |
| プレミスト静岡 | 2011 | 63戸 | 63.2万 | 4,080万 |
| メゾンヴァンベール静岡 | 1998 | 44戸 | 56.1万 | 4,050万 |
| サーパス八幡二丁目 | 2026 | 53戸 | - | - |
| エスカイア森下 | 1981 | 39戸 | 13.0万 | 300万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.8万 | - | 50.6万 | 64.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.64万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 50.63万/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 2SLDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.13万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。