アーバンシティ函南

静岡県田方郡函南町間宮521-1 | 築25年 | 44戸

推定相場

アーバンシティ函南

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420152016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の26.8万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、11年間で25.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の53%・8件）で、平均1,770万円です。3SLDKが最も高く平均1,883万円、3LDKは平均1,660万円です。

2SLDK

8件

1,770万

3LDK

4件

1,660万

3SLDK

3件

1,883万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	1,770万	1,590万	1,980万
3LDK	4件	1,660万	1,500万	1,860万
3SLDK	3件	1,883万	1,880万	1,890万

階数別の㎡単価

1-3階

26.3万/㎡

7件

4-7階

22.4万/㎡

8件

物件概要

所在地	静岡県田方郡函南町間宮521-1
築年月	2001年8月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	44戸
専有面積	65.65m² ～ 83.87m²
分譲会社	地建
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

伊豆仁田駅

伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩5分

学区情報

小学校

函南町立西小学校

中学校

函南町立函南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンシティ函南	2001	44戸	19.9万	1,600万
アーバンシティ函南弐番館	2003	53戸	20.7万	1,560万
ロイヤルマンション函南	1995	43戸	8.5万	598万
エンゼルハイム梅名	1996	50戸	18.3万	1,290万
メゾンフォリア函南	2000	79戸	20.4万	1,400万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2020	2025
2SLDK	30.2万	25.6万	-	24.3万	-	19.9万
3LDK	23.5万	-	-	-	19.6万	-
3SLDK	-	-	24.9万	-	23.4万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	2SLDK	80㎡〜	1,600万	19.89万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.59万/㎡
2020年3月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,880万	23.36万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.59万/㎡
2020年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,880万	23.36万/㎡
2018年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,798万	25.83万/㎡
2018年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,590万	22.84万/㎡
2016年2月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,890万	24.94万/㎡
2015年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,730万	25.07万/㎡
2015年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,730万	25.07万/㎡
2015年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,750万	26.66万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.97万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,860万	24.01万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	30.16万/㎡
2014年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	30.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。