海老塚の不動産相場

Name: 海老塚の不動産相場データ（浜松市中央区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

浜松市中央区（静岡県）

静岡県浜松市中央区海老塚の不動産相場は、2026年10月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は12.6万円/㎡（成約104件）、土地の平均単価は35.0万円/坪（成約32件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

種別ごとの相場

静岡県浜松市中央区海老塚の不動産相場（136件）。マンション㎡単価12.6万円（前年比+17.7%）。土地坪単価35.0万円（前年比+37.3%）。浜松市中央区は静岡県内10位の高価格帯。

前年比 +17.7% 5年変動 +5.6%

近隣エリアとの比較

エリア	㎡単価	当エリア比
板屋町	48.3万	+282.2%
中央	40.0万	+216.3%
八幡町	26.4万	+108.6%
砂山町	25.9万	+104.8%
元浜町	25.1万	+98.7%

浜松市中央区の需給バランス

購買力

— 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

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最寄り駅

浜松 5〜25分 164件13.6万/㎡

海老塚のマンション（6棟）

マンション一覧を表示

31.4万/㎡

22.0万/㎡

9.9万/㎡

9.9万/㎡

24.6万/㎡

朝日プラザ浜松ステーションスクエア

築36年 | 71戸

浜松市中央区の他のエリア

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