大岡団地N１６棟

静岡県沼津市大岡1805-2 | 築53年 | 12戸

推定相場

大岡団地N１６棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均464万円です。2LDKが最も高く平均464万円、３ＤＫは平均312万円です。

２ＬＤＫ

2件

393万

３ＤＫ

3件

312万

2LDK

4件

464万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	393万	250万	536万
３ＤＫ	3件	312万	260万	354万
2LDK	4件	464万	400万	543万

物件概要

所在地	静岡県沼津市大岡1805-2
築年月	1973-09（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大岡駅

JR御殿場線 / くりはら田園鉄道線

徒歩15分

学区情報

小学校

沼津市小学校・中学校学区

中学校

沼津市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大岡団地N１６棟	1973	12戸	6.7万	400万
大岡団地N４棟	1970	16戸	6.6万	300万
大岡団地	1969	252戸	6.6万	300万
大岡団地N３棟	1969	16戸	7.8万	360万
大岡団地N９棟	1973	-	5.0万	300万
大岡団地N１１棟	1972	16戸	15.0万	680万
ヴァンヴェール御供田	1984	45戸	20.7万	1,380万
ヴァンベールごくうでん	1984	45戸	13.3万	1,197万
大岡団地N１３棟	1973	16戸	10.6万	480万
大岡団地N１棟	1968	-	2.2万	100万
グランドール大岡公園	2001	33戸	24.1万	1,698万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
300万円	59.71㎡	5万円	2LDK	-	南

沼津市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,698円	1,522
1DK/1LDK	5.9万円	1,457円	767
2K/2DK	4.5万円	1,134円	573
2LDK	6.4万円	1,107円	732
3LDK+	6.0万円	992円	749

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
2LDK	8.0万	8.0万	6.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	-	2LDK	55㎡〜	400万	6.71万/㎡
2025年3月	-	2LDK	55㎡〜	400万	6.71万/㎡
2024年8月	-	2LDK	55㎡〜	480万	8.04万/㎡
2023年12月	-	2LDK	55㎡〜	480万	8.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。