オブリージュ富士プレミアレジデンス
静岡県富士市水戸島元町１８－６ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均2,904万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,904万円、１ＬＤＫは平均2,659万円です。
３ＬＤＫ
2,904万
5件
２ＬＤＫ
2,834万
2件
１ＬＤＫ
2,659万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,904万 | 912万 | 3,877万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,834万 | 2,152万 | 3,515万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,659万 | 1,826万 | 3,135万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市水戸島元町１８－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オブリージュ富士プレミアレジデンス | 2022 | - | - | - |
| ハイラーク富士駅前 | 1981 | - | - | - |
| ディアステージ富士シティレジデンス | 2010 | 130戸 | 31.7万 | 2,480万 |
| ダイアパレスステーションサイド富士 | 1992 | 90戸 | 19.4万 | 630万 |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 2006 | 70戸 | 29.1万 | 2,580万 |
| エンゼルハイム壱番館 | 1980 | - | 11.5万 | 780万 |
| マンション元町 | 1986 | 47戸 | 12.2万 | 730万 |
| フジパレス | 1972 | 50戸 | 16.8万 | 850万 |
| エンゼルハイム富士壱番館 | 1988 | 51戸 | 13.9万 | 1,000万 |
| グランサラ富士平垣町 | 2008 | 41戸 | 33.2万 | 2,900万 |
| アクシスコート富士本町 | 2003 | 21戸 | 20.8万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 63.36㎡ | 51.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,500万円 | 73.26㎡ | 61.4万円 | 2LDK | - | 南 |
富士市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,713円 | 1,016 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,308円 | 922 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,057円 | 389 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,054円 | 663 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 935円 | 565 |