ルミエール東新田
静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-25 | 築28年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2024年は21.9万/㎡へ、11年間で10.0%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,579万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,579万 | 1,304万 | 2,382万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
22.6万/㎡
3階以上
8件
21.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 61.13m² ～ 76.29m² |
| 分譲会社 | ザトーカイ 静岡県宅地開発事業団 |
| 施工会社 | 五光建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
安倍川駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立長田東小学校
中学校
静岡市立長田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミエール東新田 | 1998 | 18戸 | 17.8万 | 1,360万 |
| パーソンライフみずほ | 1987 | 23戸 | 20.3万 | 1,300万 |
| プライムステージ静岡西 | 1998 | 30戸 | 20.0万 | 1,499万 |
| プライムステージ静岡西Ｂ棟 | 1998 | 15戸 | - | - |
| プライムステージ静岡西Ａ棟 | 1998 | 15戸 | 20.0万 | 1,499万 |
| エバーガーデン手越 | 2000 | 34戸 | 16.4万 | 1,498万 |
| ラフォーレ下川原 | 1995 | 43戸 | 17.4万 | 1,150万 |
| チュリス緑ヶ丘 | 1997 | 36戸 | 22.6万 | 1,550万 |
| ロアール向敷地 | 1990 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.4万 | 22.4万 | 20.9万 | 20.6万 | - | 22.6万 | 26.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.01万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 17.83万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.58万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3SLDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.59万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.73万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.77万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.07万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 20.81万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。