パーソンライフみずほ
静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目32-12 | 築39年 | 23戸
最新データ
2025年2月
売買9件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均（20.3万円）を0.0%上回って、静岡市駿河区全体の平均（30.6万円）より33.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、11年間で36.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,079万 |
950万 |
1,300万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目32-12 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.96m² ～ 69.79m² |
|---|
| 管理会社 | フローラハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.9万 |
17.3万 |
15.7万 |
14.7万 |
19.0万 |
20.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.27万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.98万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.72万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.71万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,054万 |
16.44万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,054万 |
16.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
14.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,075円/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
69,000円 |
1,157円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
74,000円 |
1,241円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。