ヴィラセイユー一番町
静岡県静岡市葵区一番町54 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.5万/㎡から2023年は24.2万/㎡へ、4年間で12.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,774万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,774万 | 1,243万 | 2,264万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
23万/㎡
4-7階
3件
21.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区一番町54 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 73.37m² ～ 75.06m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩23分
新静岡駅
静岡鉄道静岡清水線
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徒歩25分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
中学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラセイユー一番町 | 1994 | 18戸 | 21.1万 | 1,580万 |
| 一番町ハイツ | 1981 | 8戸 | 11.9万 | 680万 |
| エルズ三番町エレガンスコート | 2008 | 26戸 | 33.1万 | 2,650万 |
| ヴェルエコール三番町 | 2008 | 25戸 | 44.9万 | 2,980万 |
| ウィスティリア安西 | 2012 | 27戸 | 39.1万 | 2,850万 |
| サンシャイン二番町 | 1979 | 19戸 | 14.3万 | 790万 |
| チサンマンション三番町２ | 1991 | 18戸 | 19.4万 | 980万 |
| ルシェモア北番町 | 2009 | 53戸 | 42.6万 | 3,200万 |
| ハイコーポ八千代町 | 1981 | 13戸 | 15.7万 | 1,450万 |
| コア神明 | 1985 | 24戸 | 10.0万 | 150万 |
| エクセレント屋形町 | 1984 | 15戸 | 15.0万 | 680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.5万 | 21.5万 | 18.4万 | 25.5万 | 24.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.06万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 27.24万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 31.33万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.77万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.39万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.39万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.47万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 123,000円 | 1,639円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。