ブライトタウン磐田中泉
静岡県磐田市中泉3039-17〜18 | 築15年 | 59戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.7万/㎡から2026年は36万/㎡へ、10年間で34.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・13件）で、平均2,583万円です。3LDKが最も高く平均3,376万円、2LDKは平均2,414万円です。
３ＬＤＫ
2,583万
13件
２ＬＤＫ
3,282万
2件
2LDK
2,414万
4件
3LDK
3,376万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,583万 | 2,000万 | 4,885万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,282万 | 2,167万 | 4,397万 |
| 2LDK | 4件 | 2,414万 | 2,014万 | 2,880万 |
| 3LDK | 9件 | 3,376万 | 2,067万 | 5,935万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.5万円で、4-7階（30.5万円）と比べて6.0万円（+19.7%）高くなっています。
4-7階
3件
30.5万/㎡
8階以上
9件
36.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県磐田市中泉3039-17〜18 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 59.21m² ～ 89.56m² |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
磐田駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
🚉
徒歩31分
豊田町駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
磐田市小学校学区
中学校
磐田市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトタウン磐田中泉 | 2011 | 59戸 | 36.0万 | 2,880万 |
| ブライトタウン磐田中泉2 | 2013 | - | 37.9万 | 2,499万 |
| ブライトタウン磐田中泉ザガーデン | 2013 | 59戸 | 24.6万 | 2,200万 |
| エンブルエバー磐田 | 2014 | 41戸 | 36.9万 | 2,350万 |
| サーパス磐田西小前 | 2009 | 54戸 | 28.3万 | 2,300万 |
| Ｄ’グラフォート磐田 | 2003 | 56戸 | 37.5万 | 2,730万 |
| サーパス磐田駅前 | 2006 | 56戸 | 31.8万 | 2,390万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 26.3万 | - | - | 38.0万 | 36.0万 |
| 3LDK | 26.7万 | - | 26.7万 | 32.8万 | 38.1万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.95万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.51万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,399万 | 39.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,500万 | 40.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 36.29万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 37.81万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 36.29万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,399万 | 37.96万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.46万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 32.81万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.74万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,640万 | 26.33万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。