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ブライトタウン磐田中泉2

静岡県磐田市中泉3039-18 | 築13年

推定相場
ブライトタウン磐田中泉2
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.9万円。磐田市全体の平均(25.1万円)を50.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201820202021202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.7万/㎡から2026年は37.9万/㎡へ、8年間で27.9%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・11件)で、平均2,649万円です。3LDKが最も高く平均3,247万円、2LDKは平均2,606万円です。
2LDK
5件
2,606万
3LDK
11件
2,649万
2LDK
2件
2,932万
3LDK
4件
3,247万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,606万 1,700万 4,397万
3LDK 11件 2,649万 2,189万 4,885万
2LDK 2件 2,932万 2,284万 3,580万
3LDK 4件 3,247万 2,135万 5,935万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.8万円で、1-3階(28.5万円)と比べて6.3万円(+22.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
28.5万/㎡
3件
8階以上
34.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地静岡県磐田市中泉3039-18
築年月2013年2月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
専有面積65.87m² ~ 89.56m²
分譲会社遠州鉄道
施工会社石川建設
管理会社遠鉄アシスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
磐田駅
JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩14分

学区情報

小学校
磐田市立磐田西小学校
中学校
磐田市立磐田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライトタウン磐田中泉2 2013 - 37.9万 2,499万
ブライトタウン磐田中泉ザガーデン 2013 59戸 24.6万 2,200万
ブライトタウン磐田中泉 2011 59戸 36.0万 2,880万
エンブルエバー磐田 2014 41戸 36.9万 2,350万
サーパス磐田西小前 2009 54戸 28.3万 2,300万
D’グラフォート磐田 2003 56戸 37.5万 2,730万
サーパス磐田駅前 2006 56戸 31.8万 2,390万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820202021202420252026
3LDK - 26.3 26.3 32.8 - 37.9
2LDK 29.7 - - - 40.0 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,499万 37.94万/㎡
2025年7月 10〜12階 2LDK 85㎡〜 3,580万 39.98万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,430万 32.81万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,950万 26.33万/㎡
2020年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,950万 26.33万/㎡
2018年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 1,860万 29.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。