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ブライトタウン磐田中泉

静岡県磐田市中泉3039-17〜18 | 築15年 | 59戸

推定相場
ブライトタウン磐田中泉
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は36.0万円。磐田市全体の平均(25.1万円)を43.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201620182019202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.7万/㎡から2026年は36万/㎡へ、10年間で34.4%上昇しました(年平均+3.4%)。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・13件)で、平均2,583万円です。3LDKが最も高く平均3,376万円、2LDKは平均2,414万円です。
3LDK
13件
2,583万
2LDK
2件
3,282万
2LDK
4件
2,414万
3LDK
9件
3,376万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 2,583万 2,000万 4,885万
2LDK 2件 3,282万 2,167万 4,397万
2LDK 4件 2,414万 2,014万 2,880万
3LDK 9件 3,376万 2,067万 5,935万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.5万円で、4-7階(30.5万円)と比べて6.0万円(+19.7%)高くなっています。
4-7階
30.5万/㎡
3件
8階以上
36.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地静岡県磐田市中泉3039-17〜18
築年月2011年11月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数59戸
専有面積59.21m² ~ 89.56m²

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
磐田駅
JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩15分
🚉
豊田町駅
JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩31分

学区情報

小学校
磐田市小学校学区
中学校
磐田市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライトタウン磐田中泉 2011 59戸 36.0万 2,880万
ブライトタウン磐田中泉2 2013 - 37.9万 2,499万
ブライトタウン磐田中泉ザガーデン 2013 59戸 24.6万 2,200万
エンブルエバー磐田 2014 41戸 36.9万 2,350万
サーパス磐田西小前 2009 54戸 28.3万 2,300万
D’グラフォート磐田 2003 56戸 37.5万 2,730万
サーパス磐田駅前 2006 56戸 31.8万 2,390万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620182019202420252026
2LDK - 26.3 - - 38.0 36.0
3LDK 26.7 - 26.7 32.8 38.1 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 2,880万 35.95万/㎡
2025年8月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,280万 38.51万/㎡
2025年7月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,399万 39.54万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,500万 40.71万/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,250万 36.29万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,250万 37.81万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,250万 36.29万/㎡
2025年10月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,399万 37.96万/㎡
2025年10月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.46万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,430万 32.81万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.74万/㎡
2018年7月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,640万 26.33万/㎡
2016年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。