メビウスブレイン熱海ベイフロント

静岡県熱海市東海岸町3-14 | 築23年 | 38戸

推定相場

メビウスブレイン熱海ベイフロント

売買㎡単価の推移

70万60万50万

20132014

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.2万円/㎡

レンジ

47.4〜79.0万円/㎡

市区町村ベースライン 17.7万円/㎡
補正係数 ×3.571

代表面積 65.92㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 449件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均4,534万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,051万円、2LDKは平均4,534万円です。

２ＬＤＫ

3件

6,051万

2LDK

5件

4,534万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	6,051万	4,654万	7,000万
2LDK	5件	4,534万	3,680万	5,950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は61.4万円で、6-10階（61.1万円）と比べて0.3万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

6-10階

61.1万/㎡

2件

11-20階

61.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	静岡県熱海市東海岸町3-14
築年月	2003年1月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	38戸
専有面積	62.16m² ～ 88.97m²
分譲会社	メビウスブレインプロスパーデザイン
施工会社	共立建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

熱海駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線

徒歩8分

学区情報

小学校

熱海市立第一小学校

中学校

熱海市立熱海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メビウスブレイン熱海ベイフロント	2003	38戸	59.2万	3,680万
メゾン紅葉	1974	23戸	65.2万	2,180万
ゼファー熱海ビューステージ	2003	67戸	70.5万	4,800万
デュピア熱海	2003	47戸	141.3万	9,800万
ソフィア熱海デイサス	2002	141戸	76.9万	6,900万
グランビュー熱海	1990	-	-	-
熱海シティヴィラ咲見町	1996	101戸	52.8万	2,980万
ザ・パームショア熱海	2017	47戸	117.1万	8,980万
アデニウム熱海翠光園	2006	121戸	90.7万	6,900万
朝日フレール熱海	1994	95戸	56.4万	6,480万
朝日フレール熱海Ａ棟	1994	95戸	40.6万	4,300万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014
2LDK	61.3万	59.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,680万	59.21万/㎡
2013年8月	10〜12階	2LDK	85㎡〜	4,980万	55.98万/㎡
2013年6月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,880万	58.87万/㎡
2013年6月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	4,180万	63.42万/㎡
2013年6月	10〜12階	2LDK	85㎡〜	5,950万	66.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。