浜松市天竜区の不動産相場
静岡県浜松市天竜区 | 56地区 | 723件の成約データ
静岡県浜松市天竜区の不動産相場（723件の成約データ）。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
0万0万0万0
0万
0万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | -/㎡ | 0件 | - |
| 土地 | 2.9/坪 | 448件 | -14.2% |
| 一戸建て | 5.5/㎡ | 275件 | -27.0% |
浜松市天竜区の需給バランス
条件次第で売却可能
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
エリア別 ㎡単価マップ
地区別マンション相場
地区別 土地相場（坪単価）
地区別 一戸建て相場
浜松市天竜区の公示価格（国土交通省）
公示価格 地点数
4地点
平均公示価格
3.5/㎡
住宅地 平均
3.3/㎡
公示価格の推移（平均㎡単価）
7万5万2万0
6万
3万
'00'01'02'03'04'05'06'07'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 浜松市天竜区二俣町二俣字城下１４９０番 | 4.2/㎡ | -2.8% | 住宅,店舗 | 二俣本町 250m |
| 浜松市天竜区二俣町二俣字和田１９８５番外 | 4.0/㎡ | -1.7% | 住宅 | 二俣本町 350m |
| 浜松市天竜区山東字上市場４２５４番２ | 3.6/㎡ | -2.2% | 住宅 | 二俣本町 1600m |
| 浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０ | 2.2/㎡ | -4.0% | 住宅 | 二俣本町 3000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）