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ルシェモア野口町

静岡県浜松市中央区野口町458-2 | 築5年 | 39戸

推定相場
ルシェモア野口町
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.1万円。周辺エリア平均（25.2万円）を91.0%上回って、浜松市中央区全体の平均（21.0万円）を128.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均3,537万円です。3LDKが最も高く平均3,960万円、2LDKは平均3,537万円です。
2LDK
5件
3,537万
3LDK
4件
3,960万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,537万 3,379万 3,746万
3LDK 4件 3,960万 3,850万 4,190万

物件概要

所在地静岡県浜松市中央区野口町458-2
築年月2021年12月（築5年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数39戸
専有面積70.49m² ～ 90.02m²
分譲会社セキスイハイム東海
施工会社アビリティー
管理会社積栄ライフサービス
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八幡駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
徒歩3分

学区情報

小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルシェモア野口町 2021 39戸 48.1万 3,850万
メゾン野口町 1997 32戸 23.3万 1,580万
Ｕシャトー 1983 27戸 23.1万 960万
Ｕハイツ 1981 24戸 23.0万 1,730万
モナムール野口Ｂ棟 1984 15戸 8.5万 550万
モナムール野口Ａ棟 1984 15戸 - -
アーバンハイツ野口 1992 12戸 - -
ネオステージ八幡ロイヤルタワー 2001 52戸 47.7万 3,780万
ルシェモア八幡町 2016 39戸 43.5万 3,940万
D’グランセ八幡駅 2004 40戸 28.6万 2,190万
ナイスアーバン野口 1997 27戸 - -

売買データ分析（9件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
2LDK 52.8万 50.9万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,850万 48.13万/㎡
2025年7月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 3,590万 50.93万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,950万 49.38万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,190万 52.38万/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 3,590万 50.93万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,850万 48.13万/㎡
2024年7月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 3,590万 50.93万/㎡
2024年5月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 3,980万 56.47万/㎡
2024年1月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 3,590万 50.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。