ウィスティリア志都呂
静岡県浜松市中央区志都呂1丁目6-13 | 築18年 | 65戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.7万/㎡から2025年は31.4万/㎡へ、12年間で17.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,604万円です。4LDKが最も高く平均2,604万円、3LDKは平均2,132万円です。
3LDK
2,132万
2件
4LDK
2,604万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,132万 | 2,118万 | 2,146万 |
| 4LDK | 3件 | 2,604万 | 2,325万 | 2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目6-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 76.20m² ～ 109.00m² |
| 分譲会社 | フジ都市開発 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
西見寺入口バス停駅
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徒歩35分
高塚駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
浜松市立西都台小学校
中学校
浜松市立入野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィスティリア志都呂 | 2008 | 65戸 | 31.4万 | 2,980万 |
| アートピア西都台 | 2013 | 12戸 | 19.8万 | 1,330万 |
| ウィステリアE-one | 2002 | - | 40.1万 | 3,290万 |
| スカイパレス南平台Ａ棟 | 1992 | 28戸 | 12.7万 | 800万 |
| スカイパレス南平台Ｂ棟 | 1992 | 6戸 | 15.1万 | 880万 |
| アズ・パセーヌ佐鳴湖弐号館 | 1998 | 36戸 | 22.3万 | 1,450万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.7万 | - | 31.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.35万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.14万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.69万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。