アートピア西都台
静岡県浜松市中央区西都台町7-30 | 築13年 | 12戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,130万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,130万 | 1,190万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西都台町7-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-08（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 67.26m² ～ 211.56m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩40分
高塚駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩59分
舞阪駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
浜松市立西都台小学校
中学校
浜松市立入野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アートピア西都台 | 2013 | 12戸 | 19.8万 | 1,330万 |
| ウィスティリア志都呂 | 2008 | 65戸 | 31.4万 | 2,980万 |
| ウィステリアE-one | 2002 | - | 40.1万 | 3,290万 |
| スカイパレス南平台Ａ棟 | 1992 | 28戸 | 12.7万 | 800万 |
| スカイパレス南平台Ｂ棟 | 1992 | 6戸 | 15.1万 | 880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 211.56㎡ | 14.2万円 | 3LDK | - | - |
浜松市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,505円 | 7,396 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,368円 | 6,261 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,059円 | 2,448 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,120円 | 4,267 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,011円 | 2,220 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 15.5万 | 19.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.78万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 3,000万 | 14.19万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.88万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 210㎡〜 | 3,000万 | 14.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。