ウィスティリア志都呂
静岡県浜松市中央区志都呂1丁目6-13 | 築18年 | 65戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（31.4万円）を0.0%上回って、浜松市中央区全体の平均（21.0万円）を49.0%上回っています。
📊 分析: 2013年の26.7万/㎡から2025年は31.4万/㎡へ、12年間で17.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,503万円です。4LDKが最も高く平均2,503万円、3LDKは平均2,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,265万 |
2,250万 |
2,280万 |
| 4LDK |
3件 |
2,503万 |
2,180万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目6-13 |
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| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 9階建 |
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| 総戸数 | 65戸 |
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| 専有面積 | 76.20m² ～ 109.00m² |
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| 分譲会社 | フジ都市開発 |
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| 施工会社 | 大豊建設 |
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| 管理会社 | 太平ビルサービス |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
26.7万 |
- |
31.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.35万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.52万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.14万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.69万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
27.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。