アートフォルム佐鳴湖ビュー
静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目27-27 | 築21年 | 30戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,695万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,695万 | 2,490万 | 2,900万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目27-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 83.10m² ～ 137.69m² |
| 分譲会社 | 丸八不動産 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩40分
高塚駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
浜松市立佐鳴台小学校
中学校
浜松市立佐鳴台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アートフォルム佐鳴湖ビュー | 2005 | 30戸 | 26.0万 | 2,490万 |
| ルシェモア佐鳴台 | 2015 | 19戸 | 28.2万 | 2,180万 |
| マリナステージ佐鳴台 | 1997 | 33戸 | 17.8万 | 1,350万 |
| グランドール佐鳴台 | 2000 | 36戸 | - | - |
| メゾンドサンディーク | 1989 | 41戸 | 3.8万 | 55万 |
| クレストテラス佐鳴台 | 1997 | 29戸 | 12.2万 | 899万 |
| グランメール佐鳴台 | 1986 | 29戸 | 15.1万 | 1,450万 |
| サーラシティ佐鳴台 | 1991 | 6戸 | - | - |
| マッキンリーハイツ佐鳴湖 | 1974 | 36戸 | 7.7万 | 365万 |
| 佐鳴湖県営住宅公社S-３号棟 | 1975 | 24戸 | 4.9万 | 290万 |
| アーバンシティ浜松山手町 | 2007 | 17戸 | 27.6万 | 2,570万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,900万 | 30.3万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.85万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 26.02万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,900万 | 39.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額180,000円。
4LDK
180,000〜180,000円
180,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,622円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 180,000円 | 1,699円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 180,000円 | 1,699円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 180,000円 | 1,699円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。