下田市のマンション相場
静岡県 | 20件の成約データに基づく
下田市のマンション相場は㎡単価10.2万円（20件）。静岡県内19位（22市区町村中）。字別では須崎（㎡9.4万円）が最も高い。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
静岡県内
19位/22市区町村
前年比
+5.8%
県平均比
-51.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 駿東郡長泉町 | 34.9万 | +243.4% |
| 島田市 | 34.8万 | +242.8% |
| 藤枝市 | 32.0万 | +215.2% |
| 熱海市 | 31.2万 | +207.0% |
| 静岡市葵区 | 30.6万 | +201.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▲
+38.5%
売出価格は成約価格より約39%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 下田市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
14万9万5万0
9万
8万
'21'22'23'24'25
下田市のマンションランキング
静岡県の他の市区町村（マンション）