ヴァンヴェール梅名外苑
静岡県三島市梅名391-1 | 築39年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320142015201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15万/㎡から2020年は13.1万/㎡へ、7年間で12.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の57%・8件）で、平均385万円です。1Rが最も高く平均385万円、1Kは平均359万円です。
1R
385万
8件
1K
359万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 8件 | 385万 | 192万 | 488万 |
| 1K | 6件 | 359万 | 311万 | 394万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
16.3万/㎡
3階以上
5件
12.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市梅名391-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 19.99m² ～ 30.43m² |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | メンテニワショウ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
大場駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立中郷小学校
中学校
三島市立中郷西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 15.0万 | - | - | 16.9万 | 14.4万 | 11.6万 |
| 1R | 15.0万 | 18.3万 | 6.3万 | - | - | 13.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 250万 | 11.58万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1R | 20㎡〜 | 300万 | 13.89万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1R | 20㎡〜 | 300万 | 13.89万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 300万 | 13.89万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 320万 | 14.82万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 320万 | 14.82万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 380万 | 18.98万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 180万 | 6.28万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 360万 | 18.01万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 19.52万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1R | 20㎡〜 | 350万 | 17.48万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1R | 20㎡〜 | 270万 | 12.5万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1R | 20㎡〜 | 350万 | 17.48万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 300万 | 14.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額37,000円。
ワンルーム
37,000〜37,000円
37,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2022年12月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,850円/㎡ |
| 2022年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,851円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。