栄町の一戸建て相場
島根県隠岐郡隠岐の島町栄町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
栄町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
2,252万円
うち土地分
1,960万円
うち建物分
292万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.0
平均価格
1,209
取引実績
13件
平均面積
377㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
5万
3万
'08'11'12'13'14'15'18'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
4
築16-20年
2
築21-25年
3
築26-30年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
850円
230㎡〜
3.7
2023年第3四半期
500円
340㎡〜
1.5
2022年第3四半期
850円
450㎡〜
1.9
2020年第3四半期
2,600円
400㎡〜
6.5
2020年第1四半期
250円
100㎡〜
2.5
2018年第2四半期
1,500円
450㎡〜
3.3
2015年第3四半期
1,800円
580㎡〜
3.1
2014年第2四半期
1,100円
350㎡〜
3.1
2013年第1四半期
170円
165㎡〜
1.0
2012年第2四半期
1,500円
610㎡〜
2.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（隠岐郡隠岐の島町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-11人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 14,996 | - |
| 2016 | 14,694 | - |
| 2018 | 14,307 | -47 |
| 2020 | 13,866 | -10 |
| 2022 | 13,551 | -16 |
| 2023 | 13,347 | -25 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-43.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
隠岐郡隠岐の島町の一戸建てマップ
隠岐郡隠岐の島町内のエリアランキング
栄町は隠岐郡隠岐の島町内6地区中4位（上位33%）。
単価3.0。
1つ上の城北町とは1%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）