ヴェルパーク内中原町
島根県松江市内中原町281-1 | 築20年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20162017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.7万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、9年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均2,233万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,754万円、4LDKは平均2,233万円です。
４ＬＤＫ
2,754万
2件
3SLDK
2,350万
3件
4LDK
2,233万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,754万 | 2,147万 | 3,360万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,350万 | 2,290万 | 2,390万 |
| 4LDK | 3件 | 2,233万 | 2,164万 | 2,291万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市内中原町281-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 92.69m² ～ 108.98m² |
| 分譲会社 | トータテ |
| 施工会社 | 竹中工務店 今井産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
松江しんじ湖温泉駅
北松江線
学区情報
小学校
松江市立内中原小学校
中学校
松江市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルパーク内中原町 | 2006 | 35戸 | 24.7万 | 2,290万 |
| ロイヤルマンション内中原 | 1994 | 31戸 | 19.4万 | 1,380万 |
| フローレンス城山西通りグランドアーク | 2008 | 60戸 | 26.6万 | 2,200万 |
| サーパス砂子町 | 2000 | 49戸 | 22.6万 | 1,650万 |
| サーパス城山西通り | 2001 | 77戸 | 24.2万 | 1,650万 |
| サーパス黒田町 | 2006 | 44戸 | 17.7万 | 1,350万 |
| サーパス黒田町南 | 2006 | 47戸 | 31.7万 | 2,680万 |
| アルファステイツ黒田町 | 2010 | 52戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| アルファガーデン内中原 | 2006 | 36戸 | 31.6万 | 2,400万 |
| ポレスター外中原 | 2002 | 53戸 | 22.0万 | 1,650万 |
| アルファステイツ殿町 | 2008 | 82戸 | 31.7万 | 2,650万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 24.7万 | 24.7万 | - | - | 24.7万 |
| 4LDK | - | - | 22.6万 | 23.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.71万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,350万 | 24.04万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,300万 | 23.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.61万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,390万 | 24.67万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,390万 | 24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。