ラミューズ出雲
島根県出雲市駅南町1丁目1 | 築24年 | 37戸
賃料の推移
11万10万9万8万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,000〜96,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均1,750万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,750万円、３ＬＤＫは平均1,359万円です。
４ＬＤＫ
1,750万
4件
３ＬＤＫ
1,359万
3件
3LDK
1,393万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,750万 | 1,006万 | 2,153万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,359万 | 1,123万 | 1,647万 |
| 3LDK | 2件 | 1,393万 | 1,307万 | 1,478万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市駅南町1丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 69.22m² ～ 75.19m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
出雲市駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
出雲市立今市小学校
中学校
出雲市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラミューズ出雲 | 2002 | 37戸 | 26.6万 | 2,000万 |
| ヴェルディ出雲市駅前 | 2025 | 59戸 | - | - |
| ヴェルディ・ステーションテラス出雲 | 2025 | 59戸 | - | - |
| エクセレンシア塩冶 | 2014 | 42戸 | 29.6万 | 2,680万 |
| クオリティ出雲リバーサイド | 2002 | 40戸 | 25.4万 | 2,180万 |
| フローレンス今市町グランドアーク | 2007 | 56戸 | 20.6万 | 2,500万 |
| サーパス塩冶町 | 2002 | 39戸 | 20.6万 | 1,550万 |
| サーパス出雲市駅前 | 2007 | 55戸 | 25.3万 | 1,900万 |
| パレスト出雲中央アクシス | 2011 | 42戸 | 23.7万 | 2,550万 |
| ポレスター今市町ブライトコート | 2009 | 56戸 | 40.6万 | 2,850万 |
| フローレンス今市町グランドアーク弐番館 | 2009 | 42戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 20.2万 | 26.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 26.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額96,667円。
3LDK
90,000〜100,000円
96,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
8件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2018年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 90,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2017年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 90,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,330円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。