クオリティ出雲リバーサイド

島根県出雲市駅南町2丁目3-8 | 築24年 | 40戸

推定相場

クオリティ出雲リバーサイド

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均1,750万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,750万円、３ＬＤＫは平均1,359万円です。

４ＬＤＫ

4件

1,750万

３ＬＤＫ

3件

1,359万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	1,750万	1,006万	2,153万
３ＬＤＫ	3件	1,359万	1,123万	1,647万

物件概要

所在地	島根県出雲市駅南町2丁目3-8
築年月	2002-06（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	40戸
専有面積	72.22m² ～ 85.80m²
施工会社	西松建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

電鉄出雲市駅

北松江線

徒歩3分

学区情報

小学校

出雲市立今市小学校

中学校

出雲市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオリティ出雲リバーサイド	2002	40戸	25.4万	2,180万
クレアセトル塩冶リーブパルク	2006	-	-	-
ラミューズ出雲	2002	37戸	26.6万	2,000万
ヴェルディ出雲市駅前	2025	59戸	-	-
ヴェルディ・ステーションテラス出雲	2025	59戸	-	-
サーパス出雲市駅前	2007	55戸	25.3万	1,900万
エクセレンシア塩冶	2014	42戸	29.6万	2,680万
アルファステイツ今市中央通り	2028	-	-	-
フローレンス今市町グランドアーク	2007	56戸	20.6万	2,500万
パレスト出雲中央アクシス	2011	42戸	23.7万	2,550万
フローレンス今市町グランドアーク弐番館	2009	42戸	-	-

出雲市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,662円	205
1DK/1LDK	5.8万円	1,330円	274
2K/2DK	4.5万円	1,029円	278
2LDK	6.1万円	1,068円	140
3LDK+	5.6万円	897円	133

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	4〜6階	4SLDK	85㎡〜	2,180万	25.41万/㎡
2014年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,800万	21.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。