ラミューズ出雲
島根県出雲市駅南町1丁目1 | 築24年 | 37戸
最新データ
2024年9月
売買2件 / 賃貸12件
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（26.0万円）を2.3%上回って、出雲市全体の平均（25.8万円）を3.2%上回っています。
賃料の推移
11万10万9万8万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,000〜96,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均1,750万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,750万円、３ＬＤＫは平均1,359万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,750万 |
1,006万 |
2,153万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,359万 |
1,123万 |
1,647万 |
| 3LDK |
2件 |
1,393万 |
1,307万 |
1,478万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市駅南町1丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.22m² ～ 75.19m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
26.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額96,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2021年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,291円/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2018年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,291円/㎡ |
| 2018年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
90,000円 |
1,058円/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2017年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
90,000円 |
1,058円/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,330円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。