イーグルコート大津中央2丁目
滋賀県大津市中央2丁目6-15 | 築1年 | 69戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.9万円/㎡
レンジ
43.4〜72.4万円/㎡
市区町村ベースライン 31.1万円/㎡
補正係数 ×1.862
補正係数 ×1.862
代表面積 65.64㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 362件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
3,650万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,650万 | 3,400万 | 3,900万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市中央2丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 36.62m² ～ 65.64m² |
| 分譲会社 | ダイマルヤアネックス |
| 施工会社 | メルディアDC |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
びわ湖浜大津駅
京阪石山坂本線 / 京阪京津線
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徒歩9分
大津駅
琵琶湖線
学区情報
小学校
大津市小学校・中学校学区
中学校
大津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーグルコート大津中央2丁目 | 2025 | 69戸 | 60.6万 | 3,980万 |
| サンメゾン大津エルド | 2015 | 52戸 | 47.8万 | 3,880万 |
| サンクタス大津中央 | 2003 | 45戸 | 46.8万 | 3,280万 |
| 藤和シティホームズ大津中央 | 2001 | 65戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| シャリエ大津中央スクエアクロス | 2023 | 69戸 | 68.1万 | 4,450万 |
| ステイディア大津 | 2005 | 67戸 | 40.8万 | 3,080万 |
| シャリエ大津京町 | 2013 | 66戸 | 50.3万 | 3,680万 |
| イーグルコート大津中央 | 2022 | 56戸 | 63.1万 | 3,700万 |
| イーグルコート大津フロント | 2024 | 47戸 | 63.9万 | 3,198万 |
| ハイトピア京町 | 1995 | 69戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| ジオ大津京町 | 2022 | 156戸 | 61.0万 | 4,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。