レックスガーデン大津石山
滋賀県大津市富士見台８－２０ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・17件）で、平均1,622万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,622万円、４ＬＤＫは平均1,550万円です。
３ＬＤＫ
1,622万
17件
４ＬＤＫ
1,550万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,622万 | 990万 | 2,224万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,550万 | 1,074万 | 2,025万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市富士見台８－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レックスガーデン大津石山 | 1993 | - | - | - |
| シティパーク大津・石山 | 1992 | 45戸 | 20.4万 | 1,400万 |
| サンルシェル石山 | 1996 | 79戸 | 34.0万 | 2,199万 |
| ライオンズマンション大津秋葉台 | 1993 | - | - | - |
| ヴィルヌーブ大津膳所 | 1994 | - | - | - |
| グランドムール膳所 | 1989 | 29戸 | 24.6万 | 1,998万 |
| ルネ大津膳所 | 2009 | - | - | - |
| シャルマンコーポぜぜB棟 | 1988 | 275戸 | - | - |
| ネオコーポ大津湖城ヶ丘Ｂ棟 | 1983 | 123戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| ネオコーポ大津湖城ヶ丘 | 1983 | 123戸 | 20.9万 | 1,580万 |
| サンクタス大津石山 | 2012 | 173戸 | 49.4万 | 3,890万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 71.5㎡ | 20.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,580万円 | 71.5㎡ | 22.1万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 1,880万円 | 59.46㎡ | 31.6万円 | 1LDK | - | 東 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |