シティパーク大津・石山
滋賀県大津市秋葉台13-15 | 築34年 | 45戸
最新データ
2025年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.4万円。大津市全体の平均（31.1万円）より34.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、11年間で43.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,685万 |
1,290万 |
2,208万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市秋葉台13-15 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.98m² ～ 82.67m² |
|---|
| 分譲会社 | スミトー |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.6万 |
13.6万 |
19.6万 |
17.2万 |
18.0万 |
26.7万 |
19.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.76万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.37万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
17.3万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.61万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.16万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.25万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
19.55万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.6万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.6万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.24万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。