東大沢の不動産相場
越谷市（埼玉県）
埼玉県越谷市東大沢の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は21.5万円/㎡（成約35件）、土地の平均単価は14.6万円/坪（成約91件）、一戸建ての平均単価は24.7万円/㎡（成約215件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県越谷市東大沢の不動産相場（341件）。マンション㎡単価21.5万円（前年比-12.9%）。土地㎡単価14.6万円（前年比-8.8%）。一戸建て㎡単価24.7万円（前年比+10.7%）。越谷市は埼玉県内17位の高価格帯。
前年比
-12.9%
5年変動
+43.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 弥生町 | 58.2万 | +170.3% |
| 赤山本町 | 39.9万 | +85.2% |
| レイクタウン | 39.4万 | +83.1% |
| 大字西方 | 38.9万 | +80.9% |
| 南越谷 | 36.2万 | +68.2% |
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東大沢のマンション（3棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。