朝日プラザガーデンシティ新越谷Ｂ
埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1 | 築34年 | 432戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2022年は29.4万/㎡へ、8年間で49.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では108.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均1,848万円です。1SLDKが最も高く平均1,935万円、3LDKは平均1,848万円です。
1SLDK
1,935万
2件
3LDK
1,848万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,935万 | 1,900万 | 1,970万 |
| 3LDK | 12件 | 1,848万 | 1,337万 | 2,382万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
20.6万/㎡
4-7階
2件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 432戸 |
| 専有面積 | 60.92m² ～ 67.64m² |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
学区情報
小学校
越谷市立川柳小学校
中学校
越谷市立光陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザガーデンシティ新越谷Ｂ | 1992 | 432戸 | 29.4万 | 1,790万 |
| 朝日プラザガーデンシティ新越谷Ａ | 1992 | 432戸 | 21.3万 | 1,680万 |
| 朝日プラザガーデンシティ新越谷Ｄ | 1992 | 432戸 | 19.5万 | 990万 |
| サミタス草加公園 | 1990 | 33戸 | 16.1万 | 1,000万 |
| ガーデンハウス越谷レイクタウン | 2020 | 338戸 | 60.5万 | 4,280万 |
| ベルドゥムール草加貳番館 | 1999 | 28戸 | 29.2万 | 1,990万 |
| アルファグランデ越谷レイクタウン | 2025 | 39戸 | 87.0万 | 5,950万 |
| アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 2016 | 273戸 | 72.7万 | 5,198万 |
| ベルドゥムール草加青柳 | 1996 | 27戸 | 21.9万 | 1,380万 |
| リバーコープ北八幡 | 1984 | 6戸 | 11.3万 | 480万 |
| ライオンズマンション新田 | 1990 | 25戸 | 35.0万 | 1,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | 29.4万 | 29.4万 |
| 3LDK | 19.7万 | 14.6万 | 18.2万 | 14.1万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.39万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.49万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.41万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.97万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.93万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.36万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.19万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.2万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,411万 | 20.87万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。