稲荷マンション
埼玉県草加市稲荷6丁目16-11 | 築56年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620202021202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.4万/㎡から2026年は18万/㎡へ、10年間で233.1%上昇しました（年平均+23.3%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
6万5万4万3万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の45,000円から2021年には49,800円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の33%・4件）で、平均693万円です。1LDKが最も高く平均779万円、2Kは平均271万円です。
1K
412万
2件
1DK
693万
4件
1LDK
779万
3件
2K
271万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 412万 | 324万 | 500万 |
| 1DK | 4件 | 693万 | 567万 | 808万 |
| 1LDK | 3件 | 779万 | 609万 | 975万 |
| 2K | 3件 | 271万 | 177万 | 347万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市稲荷6丁目16-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年2月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 27.75m² ～ 30.07m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩40分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加市立稲荷小学校
中学校
草加市立松江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 稲荷マンション | 1970 | 24戸 | 18.0万 | 500万 |
| ベルドゥムール草加稲荷 | 1997 | 38戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| 八潮インペリアル | 1973 | 22戸 | 8.4万 | 420万 |
| 山西ハウス | 1982 | 6戸 | - | - |
| ステージ稲荷 | 1995 | 11戸 | 17.9万 | 780万 |
| 八潮伊草団地３号棟 | 1971 | 50戸 | 26.5万 | 1,290万 |
| 八潮伊草団地４号棟 | 1971 | 50戸 | 14.0万 | 680万 |
| 八潮伊草団地１号棟 | 1971 | 20戸 | - | - |
| 八潮伊草団地１６号棟 | 1971 | 50戸 | 8.0万 | 390万 |
| 八潮伊草団地７号棟 | 1971 | 40戸 | 14.4万 | 700万 |
| 青柳コープ栄 | 1982 | 14戸 | 19.6万 | 680万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | - | 10.1万 | - | - | 18.0万 |
| 1DK | - | - | 23.2万 | 19.9万 | 21.6万 | - |
| 1LDK | - | 21.6万 | - | - | 23.3万 | - |
| 2K | 5.4万 | - | 9.9万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 500万 | 18.02万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 600万 | 19.96万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 698万 | 23.29万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 698万 | 23.29万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 598万 | 19.89万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 698万 | 23.22万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 300万 | 10.82万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 250万 | 9.01万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 280万 | 10.1万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 498万 | 16.57万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 798万 | 26.54万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 150万 | 5.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の63%）で、平均月額39,667円。2Kなら月額39,667円が相場です。
1LDK
43,000〜49,800円
46,886円
2K
35,000〜45,000円
39,667円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 49,800円 | 1,431円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 49,800円 | 1,795円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 49,800円 | 1,795円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,430円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1LDK | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,549円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,236円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 49,800円 | 1,431円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2K | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 43,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。