デュオヒルズ草加神明
埼玉県草加市神明1丁目12 | 築11年 | 76戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の43.1万/㎡から2024年は48.1万/㎡へ、8年間で11.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均3,849万円です。4LDKが最も高く平均4,134万円、3LDKは平均3,849万円です。
3LDK
3,849万
19件
4LDK
4,134万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 3,849万 | 3,208万 | 5,252万 |
| 4LDK | 2件 | 4,134万 | 4,015万 | 4,253万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.0万円で、1-3階（43.0万円）と比べて1.0万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
43万/㎡
4-7階
13件
44.3万/㎡
8階以上
5件
44万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市神明1丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-02（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 70.50m² ～ 81.52m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加市立草加小学校
中学校
草加市立草加中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ草加神明 | 2015 | 76戸 | 48.1万 | 3,390万 |
| リレントクイーン草加 | 1992 | 41戸 | 50.1万 | 3,598万 |
| レーベンリヴァーレ草加レイール | 2003 | 76戸 | 57.6万 | 3,490万 |
| レクセルマンション松原団地第２ | 1998 | 33戸 | 33.0万 | 2,580万 |
| ルピアコート草加ルミナスビラ | 2023 | - | - | - |
| ネバーランド草加 | 2004 | 61戸 | 58.5万 | 4,798万 |
| メゾンエクレーレ草加 | 1995 | 28戸 | 36.6万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション草加第２ | 1988 | 49戸 | 38.6万 | 2,490万 |
| コスモガーデンズ草加松原 | 2006 | 184戸 | 60.4万 | 4,380万 |
| パテラ草加 | 2005 | 56戸 | 48.7万 | 3,280万 |
| レーベンリヴァーレ草加シャイネス | 2003 | - | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.1万 | 48.5万 | 44.6万 | 41.1万 | 43.7万 | 48.8万 | 48.1万 |
| 4LDK | - | - | - | 42.7万 | 42.7万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.09万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.81万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.27万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.27万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.53万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.69万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.69万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.27万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 41.59万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.27万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 43.48万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,950万 | 48.46万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.15万/㎡ |
| 2018年3月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.34万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 42.32万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,970万 | 41.65万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,950万 | 48.46万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 44.18万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.8万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.6万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。